شهد سوق العقارات السكنية في قطر نموا ملحوظا خلال النصف الأول من عام 2025، حيث ارتفعت المبيعات السكنية بنسبة 22%، مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، ليصل إجمالي عدد الصفقات إلى 1,506 صفقات.
ويعود هذا النمو الملحوظ إلى زيادة الطلب في منطقتي لوسيل واللؤلؤة، وبمقارنة الربعين الأول والثاني ، بلغ عدد صفقات المبيعات السكنية في الربع الثاني من عام 2025 “798” صفقة، مقارنة بـ “708” صفقات في الربع الأول، مما يعكس زيادة ملحوظة في النشاط العقاري في هذه الفترة.
وبلغ ثمن المتر المربع في منطقة الوسيل نحو 15.594 ريالا قطريا للمتر المربع، فيما بلغ سعر المتر في اللؤلؤة 14.991 ريالا قطريا للمتر المربع.
ارتفاع النشاط الإيجاري
لم يقتصر النمو على المبيعات السكنية فقط، بل شهد النشاط الإيجاري أيضا زيادة كبيرة بلغت 26% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.
وتجاوز معدل إشغال الأبراج الفاخرة في مارينا لوسيل واللؤلؤة 90%، وجاءت معاملات الإيجار حسب المناطق على النحو التالي:
- اللؤلؤة فيفا بحرية: بين 9.000 و10.500 ريال قطري
- مارينا لوسيل: بين 8.000 و9000 ريال قطري
- السد: 5.500 و6.500 ريال قطري
الطلب على الفلل
وارتفع الطلب على الفلل ليتجاوز معدل 95% في مناطق الوعب والدحيل وأبو هامور وعنيزة، في ظل السياسات الجديدة التي تسمح للمقيمين بامتلاك الفلل، كما تراوحت الأسعار في ضواحي الدوحة والوكير بين 2.3 مليون ريال قطري إلى 5 مليون .
أداء قوي
وقبل أيام كشف تقرير لشركة الأصمخ للمشاريع العقارية أن أداء القطاع العقاري في قطر يواصل تقدمه بقوة خلال عام 2025 في ظل سياسات الإنفاق المستمرة لمشاريع التنمية وتطوير البنية التحتية لتحقيق مستهدفات رؤية قطر الوطنية 2030.
كما أوضح التقرير ارتفاع قاعدة المخزون السكني في قطر لتتجاوز 402 ألف وحدة سكنية حتى النصف الأول من 2025 مع احتمال زيادة ما يقارب 4500 وحدة جديدة خلال النصف الثاني من العام.
