قطاع العقارات يشهد صفقات بـ 4.375 مليارات ريال في الربع الثاني

حقق قطاع العقارات في قطر صفقات بقيمة 4.375 مليارات ريال في الربع الثاني من العام الجاري، وفقًا لبيانات نشرت اليوم الأحد.

وبلغت قيمة صفقات العقارات ذروتها في مايو 2023 بقيمة إجمالية قدرها 1.853 مليار ريال، ومقارنة بالربع الثاني من عام 2022، فقد سجل مؤشر العقارات زيادة.

وفي أبريل 2023، انخفضت القيمة مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، حيث بلغت 947 مليون ريال، كما انخفضت قيمة الصفقات في أبريل من هذا العام مقارنة بشهر يونيو 2022، حيث بلغت 1.574 مليار ريال.

تمتلك قطر واحدة من أفضل البنى التحتية على المستوى العالمي لتحقيق الازدهار والاستدامة للسكان، وقد اتخذت العديد من المبادرات لتطوير قطاع العقارات، مثل منح غير القطريين حق تملك العقارات، بالإضافة إلى إنشاء هيئة تنظيمية للعقارات لتعزيز وتطوير هذا القطاع الحيوي، حيث تواصل الدولة تطويره تنفيذاً لسياسة الدولة ضمن رؤية قطر الوطنية 2030.

وبحسب البيانات الرسمية، كشف مؤشر سوق العقارات خلال الربع الثاني 2023، بلغت القيمة المالية لصفقات بلدية الدوحة 1.719 مليار ريال وبلدية الريان في المرتبة الثانية بقيمة تداول 1.128 مليار ريال.

وجاءت بلدية الخور في المرتبة الثالثة، بـ 905 ملايين ريال.

كانت البلديات الأكثر نشاطًا خلال الربع الثاني من عام 2023 من حيث عدد العقارات المباعة هي بلدية الريان بنسبة 25٪، تلتها الخور والدوحة بنسبة 25٪ و24٪ على التوالي.

وكانت البلديات الأكثر نشاطًا خلال الربع الثاني 2023 من حيث عدد العقارات المباعة هي: بلدية الدوحة بنسبة 28٪، تلتها بلديتي الريان والخور بنسبة 26٪ و18٪ على التوالي.

تشير المؤشرات إلى أن البلديات الأكثر نشاطًا في تداول العقارات خلال الربع الثاني 2023 وفقًا لمؤشر المساحة كانت بلدية الريان بنسبة 33٪ تلتها بلدية الدوحة بنسبة 23٪ وبلدية الخور بنسبة 16٪ من إجمالي مساحة الصفقات.

تتبع حركة وحجم معاملات الرهن العقاري التي تمت معالجتها خلال الربع الثاني من عام 2023 كشفت أن بلدية الدوحة سجلت 6 من أفضل 10 عقارات مرهونة، بينما سجلت بلدية الخور 2 عقار مرهونا، وسجلت بلدية الوكرة وبلدية الريان عقارا مرهونا لكل منهما.

وصل حجم معاملات الرهن العقاري لأفضل 10 عقارات إلى 68٪ من إجمالي قيمة معاملات الرهن العقاري التي تمت معالجتها خلال الربع الثاني من عام 2023.

شهدت حركة التداول في منطقة اللؤلؤة والسوق انخفاضًا في حجم التداول خلال الربع الثاني من عام 2023 مقارنة بالربع الثاني من عام 2022، حيث بلغ عدد الصفقات 177 صفقة للوحدات السكنية بقيمة إجمالية قدرها 353 مليون ريال. بينما بلغ عدد الصفقات 175 صفقة للوحدات السكنية بقيمة إجمالية قدرها 362 مليون ريال خلال الربع الثاني من عام 2022.

يُعد قطاع العقارات، ضمن رؤية قطر الوطنية 2030، أحد أسرع القطاعات نموًا في مجال الوساطة العقارية، وتسجيل العقارات، والملكية بالإضافة إلى القوانين التي تجذب رأس المال المحلي والأجنبي.

أضف تعليقا

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *